การทำสัญญาและการตรวจสัญญา

(Contract Formation and Contract Review)

สัญญา คืออะไร?

สัญญา หมายถึง นิติกรรมที่บุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปตกลงกัน โดยมีผลเป็นการก่อ เปลี่ยน แปลง หรือระงับสิทธิและหน้าที่ระหว่างกัน ตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 369

กฎหมายที่เกี่ยวข้องหลัก

กฎหมายที่เกี่ยวข้องหลัก

• ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
• กฎหมายเฉพาะทาง เช่น พ.ร.บ.แรงงาน, พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภค, กฎหมายบริษัท
• กฎหมายว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Transactions Act)

ประเภทของสัญญาในทางธุรกิจ

ประเภทของสัญญาในทางธุรกิจ

1. สัญญาซื้อขาย

2. สัญญาเช่า (อสังหาริมทรัพย์ / สังหาริมทรัพย์)

3. สัญญาจ้างแรงงาน / จ้างทำของ

4. สัญญาให้บริการ

5. สัญญาเงินกู้ / ค้ำประกัน / จำนอง / จำนำ

6. สัญญาแฟรนไชส์ / สัญญาร่วมทุน / MOU

องค์ประกอบของสัญญาที่สมบูรณ์ (ตามกฎหมายแพ่งฯ มาตรา 150)

องค์ประกอบของสัญญาที่สมบูรณ์ (ตามกฎหมายแพ่งฯ มาตรา 150)

• คู่สัญญามีความสามารถตามกฎหมาย
• มีความยินยอมที่แท้จริง
• วัตถุประสงค์ไม่ขัดต่อกฎหมาย ศีลธรรม
• ต้องมีข้อความชัดเจน ครบถ้วน และเข้าใจได้

ขั้นตอนในการทำสัญญา

ขั้นตอนในการทำสัญญา

1. การเจรจาต่อรองเงื่อนไข (Negotiation)

2. การทำข้อตกลงเบื้องต้น (LOI หรือ MOU)

3. การจัดทำร่างสัญญา (Drafting)

4. การลงนามในสัญญา (Execution)

5. การปฏิบัติตามสัญญา (Performance)

6. การบอกเลิกหรือการระงับสัญญา (Termination)

การตรวจสัญญา (Contract Review)

การตรวจสัญญา (Contract Review)

วัตถุประสงค์: เพื่อป้องกันความเสี่ยงและผลเสียทางกฎหมาย

หัวข้อที่ควรตรวจสอบ:

• ความถูกต้องของคู่สัญญา (ชื่อ, สถานะนิติบุคคล ฯลฯ)
• ข้อกำหนดทางสิทธิ หน้าที่ และความรับผิด
• เงื่อนไขการชำระเงิน / ส่งมอบ / ยกเลิก
• ข้อจำกัดความรับผิด / การชดใช้ค่าเสียหาย
• กฎหมายที่ใช้บังคับ / เขตอำนาจศาล
• บทลงโทษในกรณีผิดสัญญา
• การใช้ภาษาและคำที่ตีความได้ชัดเจน